Choć skutki kryzysu związanego z kosztami utrzymania w Anglii nie ustają, w mediach głównym tematem jest kryzys mieszkaniowy w Wielkiej Brytanii.
Na rynku odnotowano rekordowo wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych, które stało się polem bitwy dla par rozwodzących się, a także niebotycznie wysokie ceny wynajmu i brak mieszkań.
Kwestie te mają znaczący wpływ na pary rozwodzące się w całym kraju.
DOM jest często przedmiotem sporów w postępowaniu rozwodowym, ponieważ pary spierają się o to, czy zatrzymać dom rodzinny, a jeśli tak, to kto będzie w nim mieszkał. W miarę wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych coraz trudniejszym tematem staje się to, co zrobić z majątkiem małżeńskim.
Co dzieje się z domem po rozwodzie?
Ogólnie rzecz biorąc, istnieją trzy możliwości w czasie rozwodu, jeśli chodzi o majątek.
1/. Pierwsza to sprzedaż domu i spłata pozostałego kredytu hipotecznego. Następnie podział tego, co zostało między parę. Pieniądze te mogą Być przeznaczane są na wpłatę kaucji na nowy dom lub na wynajem nieruchomości.
2/. Drugą opcją jest zachowanie domu rodzinnego i hipoteki kredytowej na oba nazwiska małżonków. Para zgadza się sprzedać nieruchomość w późniejszym terminie, na przykład, gdy ich najmłodsze dziecko skończy 18 lat.
3/. Wreszcie, w przypadku niektórych rozwodów, jedna ze stron wykupi udziały w domu od drugiej i przeniesie własność na swoje wyłączne nazwisko.
Jeśli nie możesz dojść do porozumienia ze swoim współmałżonkiem co do domu rodzinnego i majątku.
W takiej sytuacji konieczna może być interwencja sądu. Chociaż punktem wyjścia sądu będzie podział majątku w proporcji 50/50, decyzja zostanie podjęta w oparciu o sprawiedliwość, w zależności od potrzeb każdej ze stron, ich przyszłej zdolności zarobkowej i dobra wszystkich dzieci.
Jeśli wynajmujecie razem nieruchomość.
Rząd w Anglii ponownie opóźnił przyjęcie Ustawy o Najemie (reformie). Ten akt prawny poprawiłby bezpieczeństwo najemców, ponieważ nałożyłby ograniczenia i obowiązki na prywatnych właścicieli, uniemożliwiając im eksmisję najemców bez dowodu zgodnie z art. 21 ustawy o mieszkalnictwie.
Jakie są dostępne opcje w kwestii podziału domu w czasie rozwodu Anglia UK?
Kryzys mieszkaniowy sprawia, że decyzje dotyczące nieruchomości stają się coraz trudniejsze. W połączeniu ze skutkami kryzysu kosztów utrzymania pary przeżywające rozwód muszą myśleć nieszablonowo.
>>> Jednym z takich sposobów jest zatrzymanie domu. To tutaj dzieci przebywają w domu rodzinnym, a ich rodzice przychodzą i wychodzą z domu. Każdy rodzic będzie miał określoną ilość czasu w domu, zależną od umowy o opiekę nad dzieckiem.
Oznacza to jednak, że jeden z rodzicow będzie potrzebować osobnego mieszkania, choć wiele osób zwraca się do przyjaciół lub rodziny jako rozwiązanie tymczasowe.
Jednak nie zawsze jest to możliwe.
W miarę trwania kryzysu mieszkaniowego prawdopodobnie będziemy świadkami większej liczby rozwodzących się par, które znajdą kreatywne rozwiązania problemów mieszkaniowych.
Ważne jest, aby omówić z adwokatem rozwodowym i omówić wszystkie dostępne możliwości. Po pełnym ujawnieniu finansów można rozpocząć negocjacje w sprawie tego, na co pozwoli pula małżeńska.
wzrost-cen-kredytow-i-najmu-a rozwod-2024-moje-opcje
Czytaj także:
Rozwód UK 2024- najnowsze informacje, etapy po kolei i co musisz wiedzieć.
Jak rozwód w UK wpłynie na mój kredyt na dom w 2024 ? Czy moge stracić dom?
Inflacja UK 2022/2023 – zmiany w podziale domu i rozdzielności majątkowej w rozwodzie w UK.
