5 wskazówek, które pomogą Ci w poszukiwaniu nowego domu po rozwodzie lub separacji.
Nowy początek często oznacza nowy dom.
Przejście przez rozwód i separację wiąże się z wyjątkowym zestawem wyzwań, na które niewielu z nas jest przygotowanych.
Nie tylko stoisz w obliczu reorganizacji swojego życia (i swojej rodziny), ale także musisz przejść przez prawny i emocjonalny proces rozwodu (wyzwanie dla większości), a także pomyśleć o swoim następnym domu i miejscu, w którym będziesz żyć.
To emocjonalnie naładowany czas dla wszystkich zaangażowanych, który często sprawia, że czujesz się zagubiony, samotny i pytasz „od czego zacząć?”.
Rozstanie z małżonkiem, partnerem i opuszczenie domu rodzinnego może wywołać szeroki wachlarz emocji. Dla niektórych będzie to łamiące serce, ale innym może przynieść ulgę.
W każdym razie wybór nowego gniazda, miejsca, w którym czujesz się jak w domu i komfortowo, jest niezbędny, aby odbudować swoje życie.
Poszukiwanie nowego domu, nowej nieruchomości.
Jest bardzo czasochłonne i energochłonne. Należy również pamiętać, że pośrednicy w obrocie nieruchomościami pracują i reprezentują interesy swojego „klienta” (sprzedającego), a nie Twoje.
ZNAJDŹ WŁAŚCIWĄ USŁUGĘ DLA SIEBIE.
1. Zdecyduj, czego potrzebujesz.
Pierwszym krokiem tego procesu jest opracowanie szczegółowej listy „wymagań” dla nowego domu i jasne określenie typu nieruchomości, której szukasz.
Ten brief będzie podstawą Twoich poszukiwań domu, dlatego ważne jest, aby poświęcić trochę czasu i zapisać szczegóły.
Nowy dom powinien uwzględniać/zawierać:
Miejsce, w którym chcesz wygodnie mieszkać.
Edukacja dzieci (lokalizacja szkół itp.).
Twoja praca (lokalizacja i dojazd)..
Bliskość innych członków rodziny
Specyfikacje Twojego nowego domu (rozmiar, układ, liczba sypialni, łazienek, przestrzeń na zewnątrz, wystrój wnętrz itp.).
Rozstanie, rozwód to świetna okazja do ponownego przemyślenia swojego stylu życia i tego, jak chcesz żyć w przyszłości.
Może to być również szansa na pozytywne nastawienie i kreatywność po wyczerpującym emocjonalnie okresie, w którym musiałeś się poruszać.
2. Poszukiwanie nowego domu.
Na tym etapie możesz skorzystać ze stron takich jak Rightmove lub Zoopla. Pamiętaj jednak, że te portale są bardzo ograniczone i tylko niewielki procent nieruchomości jest tam ogłaszany.
Najskuteczniejszym sposobem na znalezienie najlepszych nieruchomości spełniających Twoje kryteria jest nawiązanie współpracy ze wszystkimi (lub przynajmniej większością) agentów nieruchomości działających w obszarze wyszukiwania.
Spróbuj zidentyfikować 20 najlepszych agentów (jako minimum) i wyślij im swoje podsumowanie. Jeśli współpracujesz tylko z trzema lub czterema agentami, ograniczysz swój dostęp do rynku i możesz przegapić ten wymarzony dom. Jest to bardzo czasochłonne ćwiczenie, ale warte wysiłku. W końcu to Twój nowy dom.
3. Przeprowadzanie oględzin.
Agenci powinni przesłać Ci opcje, które mają.
Na tej podstawie utwórz krótką listę dziesięciu najlepszych nieruchomości i zorganizuj oglądanie. Zwykle zaleca się zabranie kogoś, komu ufasz i kto zna się na nieruchomości, abyś mógł właściwie „ocenić” nieruchomość i wykryć potencjalne problemy.
4. Złożenie oferty.
Gdy już wybierzesz swoją ulubioną nieruchomość, będziesz musiał złożyć pierwszą ofertę.
Zawsze pamiętaj, że agenci nieruchomości reprezentują interesy swoich klientów (nie Twoje), a ich głównym celem jest sprzedaż nieruchomości po jak najwyższej cenie.
Nie bój się negocjować: każdy £ zaoszczędzony na cenie wywoławczej to jeden £ więcej na odbudowę Twojego życia.
Skuteczne negocjacje wymagają znajomości rynku, więc przed rozpoczęciem negocjacji postaraj się zasięgnąć porady na temat wartości nieruchomości od kogoś, komu ufasz.
Z punktu widzenia budżetu, oprócz ceny zakupu będziesz musiał ponieść więcej kosztów: https://www.moneyhelper.org.uk/en/homes/buying-a-home/estimate-your-overall-buying-and-moving-costs
SPRAWDŻ TAKŻEPLAN TWOJEGO BUDŻETU I PRAWDZIWYCH WYDATKÓW KLIKAJĄC W TEN LINK https://www.moneyhelper.org.uk/en/everyday-money/budgeting/use-our-budget-planner.html
